45 Route de l'Arriou, 40320 Bats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 943 € à 2 075 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 45 Route de l'Arriou, 40320 Bats, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°76 et de 4.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 45 Route de l'Arriou, 40320 Bats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bats.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bellocq à 86 mètres

Ventes au 45 Route de l'Arriou

Les 2 ventes au 45 Route de l'Arriou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2020

157 500 €(1 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

45 Route de l'Arriou, 40320 Bats

6 août 2021

213 900 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

45 Route de l'Arriou, 40320 Bats

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Route de l'Arriou(2 099€)

15 Route de l'Arriou(2 094€)

8 a Route de l'Arriou(2 096€)

8 b Route de l'Arriou(2 091€)

8 Route de l'Arriou(2 095€)

137 Route de l'Arriou(2 091€)

94 Route de l'Arriou(2 097€)

12 Route du Tursan(2 097€)

Prix du 45 Route de l'Arriou dans son marché local

Prix du 45 Route de l'Arriou par rapport à la voie

Sur Route de l'Arriou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 45 Route de l'Arriou se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de l'Arriou par rapport à Bats et à Landes

À Bats, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de l'Arriou se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Bats et -33.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bats baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.