171 Route de Rion, 40400 Bégaar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 243 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Route de Rion, 40400 Bégaar, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°127 et de 1.87 % à celui du n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 171 Route de Rion, 40400 Bégaar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bégaar.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2738 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Route de Rion

Aucune vente n'a été recensée au 171 Route de Rion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

127 Route de Rion(1 633€)

342 Route de Rion(1 605€)

388 bis Route de Rion(1 601€)

388 ter Route de Rion(1 598€)

388 Route de Rion(1 601€)

284 Route du Lanot(1 600€)

284 Chemin du Lanot(1 599€)

273 Chemin du Lanot(1 599€)

Prix du 171 Route de Rion dans son marché local

Prix du 171 Route de Rion par rapport à la voie

Sur Route de Rion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 171 Route de Rion se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Route de Rion par rapport à Bégaar et à Landes

À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route de Rion se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Bégaar et -45.52 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Crabot, 40400 Bégaar(1,812 €)

Chemin du Lanot, 40400 Bégaar(1,603 €)

Route du Lanot, 40400 Bégaar(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 171 Route de Rion

Les biens actuellement en vente autour du 171 Route de Rion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.