2475 Route de Rion, 40400 Bégaar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 884 € à 1 424 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2475 Route de Rion, 40400 Bégaar, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2513.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2475 Route de Rion, 40400 Bégaar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bégaar.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 3749 mètres

Ventes au 2475 Route de Rion

Une vente a été recensée au 2475 Route de Rion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

79 000 €(1 254 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

2475 Route de Rion, 40400 Bégaar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2513 Route de Rion(1 143€)

15 Chemin Crabot(1 144€)

3 Chemin Crabot(1 145€)

203 Chemin Crabot(1 144€)

Prix du 2475 Route de Rion dans son marché local

Prix du 2475 Route de Rion par rapport à la voie

Sur Route de Rion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2475 Route de Rion se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2475 Route de Rion par rapport à Bégaar et à Landes

À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2475 Route de Rion se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Bégaar et -61.98 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Crabot, 40400 Bégaar(1,812 €)

Chemin du Lanot, 40400 Bégaar(1,603 €)

Route du Lanot, 40400 Bégaar(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2475 Route de Rion

Les biens actuellement en vente autour du 2475 Route de Rion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.