490 Route de Rion, 40400 Bégaar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 569 € à 1 637 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 490 Route de Rion, 40400 Bégaar, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°522 et de 1.18 % à celui du n°533.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 490 Route de Rion, 40400 Bégaar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bégaar.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2710 mètres

Ventes au 490 Route de Rion

Une vente a été recensée au 490 Route de Rion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

158 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

490 Route de Rion, 40400 Bégaar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

522 Route de Rion(1 601€)

533 Route de Rion(1 605€)

509 Route de Rion(1 599€)

436 Route de Rion(1 620€)

568 Route de Rion(1 657€)

388 Route de Rion(1 601€)

388 ter Route de Rion(1 598€)

388 bis Route de Rion(1 601€)

Prix du 490 Route de Rion dans son marché local

Prix du 490 Route de Rion par rapport à la voie

Sur Route de Rion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 490 Route de Rion se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Route de Rion par rapport à Bégaar et à Landes

À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Route de Rion se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Bégaar et -47.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Crabot, 40400 Bégaar(1,812 €)

Chemin du Lanot, 40400 Bégaar(1,603 €)

Route du Lanot, 40400 Bégaar(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 490 Route de Rion

Les biens actuellement en vente autour du 490 Route de Rion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.