304 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°287 mais supérieur de 23.7 % à celui du n°308.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bourg 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 44 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 335 mètres
Ventes au 304 Avenue du Maréchal Lyautey
Les 4 ventes au 304 Avenue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 304 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 304 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 0.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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