1789 Notre Dame, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 553 €
de 5 575 € à 9 619 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1789 Notre Dame, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4565.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

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À propos du 1789 Notre Dame, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 2694 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Notre Dame à 168 mètres

Ventes au 1789 Notre Dame

Les 66 ventes au 1789 Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2025
192 000 €(7 064 €/m²)
Appart.•1 p•27.18 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
11 février 2025
245 000 €(8 896 €/m²)
Appart.•2 p•27.54 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
6 janvier 2025
311 500 €(6 854 €/m²)
Appart.•2 p•45.45 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
11 décembre 2024
200 000 €(8 953 €/m²)
Appart.•1 p•22.34 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
8 août 2024
260 000 €(10 682 €/m²)
Appart.•2 p•24.34 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
26 juillet 2024
191 800 €(8 141 €/m²)
Appart.•1 p•23.56 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
10 juillet 2024
196 940 €(6 908 €/m²)
Appart.•1 p•28.51 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
25 juin 2024
182 500 €(7 649 €/m²)
Appart.•2 p•23.86 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
16 mai 2024
210 000 €(8 917 €/m²)
Appart.•2 p•23.55 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
3 mai 2024
300 000 €(9 063 €/m²)
Appart.•1 p•33.1 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
4 mars 2024
244 570 €(8 807 €/m²)
Appart.•1 p•27.77 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
15 janvier 2024
122 500 €(3 500 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
12 janvier 2024
182 800 €(10 375 €/m²)
Appart.•1 p•17.62 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
22 décembre 2023
215 000 €(9 126 €/m²)
Appart.•1 p•23.56 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
15 décembre 2023
195 000 €(8 864 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
30 octobre 2023
515 000 €(7 167 €/m²)
Appart.•4 p•71.86 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
9 août 2023
260 000 €(7 670 €/m²)
Appart.•1 p•33.9 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
20 juillet 2023
237 000 €(10 714 €/m²)
Appart.•2 p•22.12 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
1 juillet 2023
347 600 €(9 397 €/m²)
Appart.•1 p•36.99 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
20 juin 2023
172 000 €(7 508 €/m²)
Appart.•1 p•22.91 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
5 juin 2023
170 000 €(7 321 €/m²)
Appart.•1 p•23.22 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
15 mai 2023
253 500 €(7 682 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
28 avril 2023
430 237 €(10 561 €/m²)
Appart.•2 p•40.74 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
29 mars 2023
148 500 €(8 735 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
14 mars 2023
240 000 €(11 555 €/m²)
Appart.•1 p•20.77 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
3 février 2023
348 500 €(10 561 €/m²)
Appart.•3 p•33 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
25 janvier 2023
214 350 €(8 763 €/m²)
Appart.•1 p•24.46 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
10 janvier 2023
180 000 €(7 826 €/m²)
Appart.•2 p•23 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
28 décembre 2022
120 000 €(6 780 €/m²)
Appart.•1 p•17.7 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
21 décembre 2022
445 680 €(10 377 €/m²)
Appart.•2 p•42.95 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
16 décembre 2022
296 000 €(7 220 €/m²)
Appart.•3 p•41 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
14 décembre 2022
320 000 €(8 205 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
13 octobre 2022
299 800 €(7 495 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
9 septembre 2022
275 000 €(6 724 €/m²)
Appart.•2 p•40.9 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
20 juillet 2022
172 000 €(10 029 €/m²)
Appart.•1 p•17.15 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
24 juin 2022
278 670 €(9 805 €/m²)
Appart.•1 p•28.42 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
23 juin 2022
564 400 €(7 855 €/m²)
Appart.•4 p•71.85 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
14 juin 2022
325 000 €(8 333 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
19 mai 2022
309 010 €(7 201 €/m²)
Appart.•2 p•42.91 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
8 février 2022
165 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
24 novembre 2021
312 000 €(7 264 €/m²)
Appart.•2 p•42.95 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
28 octobre 2021
535 000 €(9 258 €/m²)
Appart.•3 p•57.79 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
30 septembre 2021
230 000 €(8 168 €/m²)
Appart.•1 p•28.16 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
24 septembre 2021
385 000 €(11 667 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
1 septembre 2021
320 000 €(9 697 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
13 août 2021
266 000 €(6 129 €/m²)
Appart.•2 p•43.4 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
30 juillet 2021
293 650 €(7 572 €/m²)
Appart.•2 p•38.78 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
13 juillet 2021
227 500 €(6 994 €/m²)
Appart.•2 p•32.53 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
22 juin 2021
155 000 €(4 984 €/m²)
Appart.•1 p•31.1 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
22 avril 2021
203 500 €(4 949 €/m²)
Appart.•2 p•41.12 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
21 avril 2021
130 000 €(3 161 €/m²)
Appart.•2 p•41.12 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
14 avril 2021
325 000 €(7 665 €/m²)
Appart.•2 p•42.4 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
16 octobre 2020
168 000 €(7 304 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
30 septembre 2020
175 000 €(5 342 €/m²)
Appart.•1 p•32.76 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
25 juin 2020
197 000 €(4 786 €/m²)
Appart.•2 p•41.16 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
12 juin 2020
188 700 €(6 093 €/m²)
Appart.•1 p•30.97 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
11 juin 2020
177 000 €(6 319 €/m²)
Appart.•1 p•28.01 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
12 mai 2020
138 920 €(6 009 €/m²)
Appart.•1 p•23.12 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
24 janvier 2020
171 105 €(7 423 €/m²)
Appart.•1 p•23.05 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
20 décembre 2019
57 750 €(2 511 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
25 novembre 2019
118 000 €(5 106 €/m²)
Appart.•1 p•23.11 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
18 novembre 2019
232 500 €(7 071 €/m²)
Appart.•2 p•32.88 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
30 octobre 2019
209 000 €(5 125 €/m²)
Appart.•2 p•40.78 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
6 septembre 2019
160 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
29 juillet 2019
140 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton
24 juillet 2019
113 000 €(6 899 €/m²)
Appart.•1 p•16.38 m²
1789 Notre Dame, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1789 Notre Dame dans son marché local

Prix du 1789 Notre Dame par rapport à la voie

Sur Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 1789 Notre Dame se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1789 Notre Dame par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1789 Notre Dame se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 108.93 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1789 Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 1789 Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Superbe villa avec parc et piscine

360 m²

2 300 000 €

Capbreton, 40130

Capbreton – Terrain viabilisé dans un cadre recherché

566 m²

600 000 €

Capbreton, 40130

Maison Capbretonnaise rénovée entre centre ville et Océan

143 m²

1 290 000 €

Capbreton, 40130

Villa Capbretonnaise située au calme absolu, dans un quartier prisé

150 m²

1 295 000 €

Capbreton, 40130

Superbe appartement face à l'océan

103.73 m²

995 000 €

Capbreton, 40130

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