2 Rue du Bac, 40300 Cauneille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 369 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bac, 40300 Cauneille, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°65 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Bac, 40300 Cauneille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cauneille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1067 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue du Bac(1 680€)

165 Rue du Bac(1 906€)

160 Route de Labatut(1 878€)

99 Route de Labatut(1 785€)

99 bis Route de Labatut(1 785€)

82 a Route de Labatut(1 784€)

82 Route de Labatut(1 777€)

39 b Impasse Passager(1 778€)

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Cauneille et à Landes

À Cauneille, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Cauneille et -40.52 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauneille baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.