304 Avenue de la Gare, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°290 et de 1.55 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 304 Avenue de la Gare, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 304 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 304 Avenue de la Gare se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de la Gare par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Avenue de la Gare se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -27.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
