422 Avenue de la Gare, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 961 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 422 Avenue de la Gare, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°422 b mais inférieur de 3.25 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 422 Avenue de la Gare, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 7 logements - 1067 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1802 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1904 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 639 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 536 mètres
- Ecole primaire à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 422 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 422 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 422 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 422 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 422 Avenue de la Gare se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 422 Avenue de la Gare par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Avenue de la Gare se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -56.4 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Gare, 40310 Gabarret(1,408 €)

Lotissement Quintanar, 40310 Gabarret(1,263 €)

Rue Ferdinand Brillaud, 40310 Gabarret(1,631 €)

Rue Brouquère, 40310 Gabarret(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 422 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 422 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.