256 Chemin de Lempeout, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin de Lempeout, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°228 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Chemin de Lempeout, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 2 logements - 937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 999 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 948 mètres
- - Ecole primaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin de Lempeout
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin de Lempeout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin de Lempeout dans son marché local
Prix du 256 Chemin de Lempeout par rapport à la voie
Sur Chemin de Lempeout, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 256 Chemin de Lempeout se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin de Lempeout par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin de Lempeout se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -65.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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