453 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 122 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 453 Route d'Eauze, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°460 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 453 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1622 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1609 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 578 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 710 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 453 Route d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 453 Route d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

460 Route d'Eauze(1 390€)

448 Route d'Eauze(1 342€)

437 Route d'Eauze(1 341€)

473 Route d'Eauze(1 384€)

480 Route d'Eauze(1 388€)

432 Route d'Eauze(1 210€)

407 Route d'Eauze(1 213€)

379 Route d'Eauze(1 187€)

Prix du 453 Route d'Eauze dans son marché local

Prix du 453 Route d'Eauze par rapport à la voie

Sur Route d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 453 Route d'Eauze se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 453 Route d'Eauze par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Route d'Eauze se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -53.85 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.