66 Rue du Marsan, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

954 €

de 722 € à 1 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 Rue du Marsan, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 66 Rue du Marsan, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 167 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 157 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue du Marsan

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue du Marsan dans son marché local

Prix du 66 Rue du Marsan par rapport à la voie

Sur Rue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 66 Rue du Marsan se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue du Marsan par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue du Marsan se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -68.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capet, 40310 Gabarret(905 €)

Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret(977 €)

Rue du Fort, 40310 Gabarret(1,100 €)

Place de l’Eglise, 40310 Gabarret(980 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue du Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue du Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.