82 Rue du Marsan, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Marsan, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°90 et de 10.76 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 82 Rue du Marsan, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 142 mètres
Ventes au 82 Rue du Marsan
Une vente a été recensée au 82 Rue du Marsan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Marsan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Marsan dans son marché local
Prix du 82 Rue du Marsan par rapport à la voie
Sur Rue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 82 Rue du Marsan se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Marsan par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Marsan se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -55.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
