172 Route de Lagraula, 40420 Garein

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 064 € à 1 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 Route de Lagraula, 40420 Garein, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°158 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°140.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 172 Route de Lagraula, 40420 Garein

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garein.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1160 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Route de Lagraula

Aucune vente n'a été recensée au 172 Route de Lagraula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Route de Lagraula dans son marché local

Prix du 172 Route de Lagraula par rapport à la voie

Sur Route de Lagraula, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 172 Route de Lagraula se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Route de Lagraula par rapport à Garein et à Landes

À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route de Lagraula se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Garein et -51.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fauvette Pitchou, 40420 Garein(1,414 €)

Route de Sabres, 40420 Garein(1,481 €)

Chemin du Piat, 40420 Garein(1,631 €)

Impasse Dupouy, 40420 Garein(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 172 Route de Lagraula

Les biens actuellement en vente autour du 172 Route de Lagraula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.