423 Route de Vert, 40420 Garein

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 064 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 423 Route de Vert, 40420 Garein, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°445 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°304.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 423 Route de Vert, 40420 Garein

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Garein.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 423 Route de Vert

Aucune vente n'a été recensée au 423 Route de Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

445 Route de Vert(1 513€)

304 Route de Vert(1 400€)

45 Rue de la Scierie(1 423€)

71 Rue du Forum(1 425€)

25 Rue de la Fauvette Pitchou(1 397€)

60 Rue de la Fauvette Pitchou(1 380€)

70 Rue de la Fauvette Pitchou(1 383€)

63 Rue de la Fauvette Pitchou(1 460€)

Prix du 423 Route de Vert dans son marché local

Prix du 423 Route de Vert par rapport à la voie

Sur Route de Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 423 Route de Vert se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 423 Route de Vert par rapport à Garein et à Landes

À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Route de Vert se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Garein et -52.48 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.