7 Rue des Fauvettes, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 38.61 % à celui du n°6 et de 40.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Fauvettes, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 146 mètres
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 7 Rue des Fauvettes
Les 4 ventes au 7 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fauvettes se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 22.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
