578 Route de Dax, 40290 Habas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 2 161 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 578 Route de Dax, 40290 Habas, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°593 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°619.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 578 Route de Dax, 40290 Habas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Habas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 748 mètres

Ventes au 578 Route de Dax

Les 0 ventes au 578 Route de Dax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 578 Route de Dax dans son marché local

Prix du 578 Route de Dax par rapport à la voie

Sur Route de Dax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 578 Route de Dax se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 578 Route de Dax par rapport à Habas et à Landes

À Habas, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 578 Route de Dax se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Habas et -22.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Sports, 40290 Habas(1,972 €)

Route de Momiscar, 40290 Habas(2,273 €)

Rue Centrale, 40290 Habas(1,785 €)

Impasse des Bois, 40290 Habas(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 578 Route de Dax

Les biens actuellement en vente autour du 578 Route de Dax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.