381 Route de l'Océan, 40290 Habas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 248 € à 2 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 381 Route de l'Océan, 40290 Habas, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°376 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 381 Route de l'Océan, 40290 Habas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Habas.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 381 Route de l'Océan

Les 0 ventes au 381 Route de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 381 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 381 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 381 Route de l'Océan se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 381 Route de l'Océan par rapport à Habas et à Landes

À Habas, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 381 Route de l'Océan se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Habas et -15.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Constantin, 40290 Habas(2,370 €)

Route de Lahontan, 40290 Habas(2,083 €)

Route de Puyoo, 40290 Habas(2,070 €)

Chemin de Tayet, 40290 Habas(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 381 Route de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 381 Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.