260 Impasse Garbay, 40300 Labatut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 202 € à 4 692 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 260 Impasse Garbay, 40300 Labatut, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°220 et de 9.19 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 260 Impasse Garbay, 40300 Labatut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Labatut.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2482 mètres

Ventes au 260 Impasse Garbay

Une vente a été recensée au 260 Impasse Garbay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

220 000 €(3 099 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

260 Impasse Garbay, 40300 Labatut

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

220 Impasse Garbay(3 939€)

66 Impasse Garbay(3 937€)

40 Impasse Garbay(3 941€)

160 Chemin du Hourtic(4 319€)

381 Impasse du Hayet(3 954€)

110 Chemin du Hourtic(3 939€)

70 Chemin du Hourtic(3 955€)

2340 Boulevard de l'Océan(3 948€)

Prix du 260 Impasse Garbay dans son marché local

Prix du 260 Impasse Garbay par rapport à la voie

Sur Impasse Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 260 Impasse Garbay se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Impasse Garbay par rapport à Labatut et à Landes

À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Impasse Garbay se situe 59.88 % au-dessus de la moyenne de Labatut et 19.13 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.