11 Route du Traquet, 40300 Labatut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 828 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route du Traquet, 40300 Labatut, affiche un prix moyen de 3 058 €/m²0 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Route du Traquet, 40300 Labatut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1766 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route du Traquet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Traquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route du Traquet(3 058€)

149 Route du Traquet(2 955€)

1636 Boulevard de l'Océan(3 057€)

61 Route de Bernade(3 060€)

46 Route de Bernade(3 058€)

1557 Boulevard de l'Océan(3 059€)

58 Route de Bernade(3 054€)

57 Impasse Bernade(3 050€)

Prix du 11 Route du Traquet dans son marché local

Prix du 11 Route du Traquet par rapport à la voie

Sur Route du Traquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 11 Route du Traquet se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route du Traquet par rapport à Labatut et à Landes

À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Traquet se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Labatut et 1.9 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.