71 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°66 et de 1.86 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 29 parkings - 806 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 246 mètres
- - Labenne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1826 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Ventes au 71 Avenue Charles de Gaulle
Les 7 ventes au 71 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 71 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Labenne et 9.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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