96 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°88 bis et de 0.14 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 394 mètres
- - Labenne à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2359 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 96 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 96 Avenue General de Gaulle se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue General de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue General de Gaulle se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Labenne et 2.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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