52 Rue des Pins, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Pins, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°53 et de 3.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Pins, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 697 mètres
- - Labenne à 2091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1956 mètres
- - Ecole maternelle à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 52 Rue des Pins se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Pins par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Pins se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 89.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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