432 Rue des Magnolias, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°424 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°364.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 432 Rue des Magnolias, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 263 mètres
- - Labouheyre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 432 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 432 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 432 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 432 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 432 Rue des Magnolias se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Rue des Magnolias par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 Rue des Magnolias se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -8.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
