601 Rue des Magnolias, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 601 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°643 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°653.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 601 Rue des Magnolias, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Labouheyre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 229 mètres
- - Labouheyre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire A à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 601 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 601 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 601 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 601 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 601 Rue des Magnolias se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 601 Rue des Magnolias par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 601 Rue des Magnolias se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -10.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
