771 Chemin de l'Usage, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 301 €

de 5 043 € à 7 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 771 Chemin de l'Usage, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°726 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°820.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 771 Chemin de l'Usage, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Za Pey De L Ancre à 1856 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 2224 mètres

Absence de ventes récentes au 771 Chemin de l'Usage

Aucune vente n'a été recensée au 771 Chemin de l'Usage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

726 Chemin de l'Usage(6 290€)

820 Chemin de l'Usage(6 302€)

686 x Chemin de l'Usage(6 290€)

704 Chemin de l'Usage(6 298€)

801 Chemin de l'Usage(6 307€)

704 bis Chemin de l'Usage(6 303€)

691 Chemin de l'Usage(6 301€)

686 Chemin de l'Usage(6 302€)

Prix du 771 Chemin de l'Usage dans son marché local

Prix du 771 Chemin de l'Usage par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Usage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 771 Chemin de l'Usage se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 771 Chemin de l'Usage par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 771 Chemin de l'Usage se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 109.96 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.