52 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Teoulerotte à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 52 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 52 Route de l'Observatoire se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de l'Observatoire par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de l'Observatoire se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -4.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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