45 Chemin de la Gare, 40630 Sabres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 922 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de la Gare, 40630 Sabres, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 45 Chemin de la Gare, 40630 Sabres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sabres.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1890 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Sabres à 636 mètres
- Ecole primaire à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Chemin de la Gare(1 205€)

2 Chemin de la Gare(1 259€)

103 Route de la Gare(1 239€)

133 Route de la Gare(1 239€)

38 Route de la Gare(1 192€)

7 Route de la Gare(1 189€)

Prix du 45 Chemin de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Chemin de la Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 45 Chemin de la Gare se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de la Gare par rapport à Sabres et à Landes

À Sabres, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Gare se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Sabres et -58.61 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabres baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.