45 Impasse Catiote, 40630 Sabres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 879 € à 1 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Impasse Catiote, 40630 Sabres, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°58 et de 11.33 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 45 Impasse Catiote, 40630 Sabres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sabres.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1076 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Sabres à 826 mètres
- Ecole primaire à 400 mètres

Ventes au 45 Impasse Catiote

Une vente a été recensée au 45 Impasse Catiote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2024

155 150 €(1 423 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

45 Impasse Catiote, 40630 Sabres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Impasse Catiote(1 223€)

75 Impasse Catiote(1 227€)

13 Impasse Catiote(1 194€)

11 Impasse Catiote(1 190€)

81 Impasse Catiote(1 226€)

115 Rue du Petit Bourg(1 226€)

123 Rue du Petit Bourg(1 225€)

114 Rue du Petit Bourg(1 192€)

Prix du 45 Impasse Catiote dans son marché local

Prix du 45 Impasse Catiote par rapport à la voie

Sur Impasse Catiote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 45 Impasse Catiote se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Catiote par rapport à Sabres et à Landes

À Sabres, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Catiote se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Sabres et -63.75 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabres baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.