25 Rue du Château d'Eau, 40630 Sabres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 980 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Château d'Eau, 40630 Sabres, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de 0.32 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue du Château d'Eau, 40630 Sabres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Sabres.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Sabres à 116 mètres
- Ecole primaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Château d'Eau(1 244€)

69 Rue du Château d'Eau(1 243€)

110 Rue du Château d'Eau(1 368€)

5 Route de Luglon(1 296€)

17 Route de Luglon(1 220€)

28 Route de Luglon(1 297€)

236 Rue Pascal Duprat(1 209€)

63 Route de Luglon(1 330€)

Prix du 25 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 25 Rue du Château d'Eau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à Sabres et à Landes

À Sabres, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château d'Eau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Sabres et -58.71 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabres baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.