2 Rue Victor Hugo, 40630 Sabres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 982 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 40630 Sabres, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 40630 Sabres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sabres.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Sabres à 357 mètres
- Ecole primaire à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Victor Hugo(1 290€)

11 Rue Victor Hugo(1 318€)

26 Rue Victor Hugo(1 288€)

35 Rue Victor Hugo(1 303€)

120 Place Gambetta(1 320€)

161 Place Gambetta(1 335€)

106 Place Gambetta(1 323€)

131 Place Gambetta(1 337€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Sabres et à Landes

À Sabres, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Sabres et -55.95 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabres baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.