201 Rue des Fauvettes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°175 et de 9.25 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 201 Rue des Fauvettes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 140 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1918 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 785 mètres
- - Collège Jean Moulin à 779 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 911 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 316 mètres
Ventes au 201 Rue des Fauvettes
Les 29 ventes au 201 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 201 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 201 Rue des Fauvettes se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue des Fauvettes par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue des Fauvettes se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 23.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
