51 Rue Emile Combes, 40430 Sore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 802 € à 1 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Emile Combes, 40430 Sore, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 51 Rue Emile Combes, 40430 Sore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sore.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Emile Combes(1 136€)

44 Rue Emile Combes(1 090€)

34 Rue Emile Combes(1 135€)

100 Rue Victor Callen(1 134€)

131 Rue Victor Callen(1 137€)

115 Rue Victor Callen(1 136€)

109 Rue Victor Callen(1 134€)

103 Rue Victor Callen(1 134€)

Prix du 51 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 51 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 51 Rue Emile Combes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Emile Combes par rapport à Sore et à Landes

À Sore, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Emile Combes se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Sore et -62.18 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sore baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 43.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bernard Martin, 40430 Sore(1,171 €)

Rue Broustra, 40430 Sore(1,119 €)

Rue de la Gare, 40430 Sore(1,301 €)

Rue Victor Callen, 40430 Sore(1,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.