86 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Lénine, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°84 bis et de 0.23 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 419 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 86 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 86 Avenue Lénine se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Lénine se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 32.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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