3 Impasse Gayan, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 832 € à 4 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Gayan, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse Gayan, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garròs à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Genesis international school à 1790 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 3378 mètres
- Ecole maternelle Charles Durroty à 1304 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 1380 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gayan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Gayan(3 558€)

41 Boulevard de la Yayi(3 562€)

42 bis Boulevard de la Yayi(3 556€)

Prix du 3 Impasse Gayan dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gayan par rapport à la voie

Sur Impasse Gayan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 3 Impasse Gayan se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gayan par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Gayan se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 1.69 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Yayi, 40220 Tarnos(3,748 €)

Rue de Garros, 40220 Tarnos(3,806 €)

Rue de l'Avenir, 40220 Tarnos(3,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Gayan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gayan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.