44 Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 2 996 € à 4 477 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°48 bis et de 4.77 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 44 Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 572 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 741 mètres

Ventes au 44 Rue du Château d'Eau

Les 3 ventes au 44 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2021

165 000 €(3 830 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.08 m²

44 Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse

22 août 2023

217 700 €(4 965 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.85 m²

44 Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse

16 février 2024

229 750 €(5 182 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.34 m²

44 Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 bis Rue du Château d'Eau(3 609€)

46 bis Rue du Château d'Eau(3 609€)

15 Avenue Capcarrere(3 838€)

Prix du 44 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 44 Rue du Château d'Eau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à Tosse et à Landes

À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Château d'Eau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Tosse et 4.59 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.