8 Avenue Miguel Angel Estrella, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Miguel Angel Estrella, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°13 et de 6.48 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Avenue Miguel Angel Estrella, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Fronton à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 599 mètres
- - Ecole primaire à 475 mètres
Ventes au 8 Avenue Miguel Angel Estrella
Les 2 ventes au 8 Avenue Miguel Angel Estrella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Miguel Angel Estrella dans son marché local
Prix du 8 Avenue Miguel Angel Estrella par rapport à la voie
Sur Avenue Miguel Angel Estrella, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 8 Avenue Miguel Angel Estrella se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Miguel Angel Estrella par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Miguel Angel Estrella se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 150.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
