17 Rue de la Gare, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°19 et de 17.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Rue de la Gare, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 649 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 17 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 17 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Gare se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 67.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
