1 Rue des Oursins, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Oursins, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 bis et de 9.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Rue des Oursins, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 542 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 542 mètres
Ventes au 1 Rue des Oursins
Les 2 ventes au 1 Rue des Oursins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oursins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oursins par rapport à la voie
Sur Rue des Oursins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 1 Rue des Oursins se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oursins par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Oursins se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 72.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
