26 Rue du Docteur Pizerra, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Pizerra, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°27 et de 1.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue du Docteur Pizerra, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 41 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 652 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 652 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Pizerra
Les 5 ventes au 26 Rue du Docteur Pizerra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Pizerra dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Pizerra par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pizerra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 26 Rue du Docteur Pizerra se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Pizerra par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Pizerra se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 116.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
