4 Rue Emile Crouzet, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 840 € à 3 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Emile Crouzet, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°3 et de 12.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Emile Crouzet, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 897 mètres
- Ychoux à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1141 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Crouzet

Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Crouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue Emile Crouzet, 40160 Ychoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Crouzet dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Crouzet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Rue Emile Crouzet se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Crouzet par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Crouzet se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -27.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cabanes, 40160 Ychoux(2,466 €)

impasse des resiniers, 40160 Ychoux(2,511 €)

Rue Bremontier, 40160 Ychoux(2,883 €)

Impasse des Paloumayres, 40160 Ychoux(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Crouzet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Crouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.