40 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°40 bis et de 3.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 161 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Nationale dans son marché local
Prix du 40 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 40 Route Nationale se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Nationale par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Nationale se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 33.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
