13 Rue des Basses Roches, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Basses Roches, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Basses Roches, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voizelle à 393 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 120 mètres
Ventes au 13 Rue des Basses Roches
Les 2 ventes au 13 Rue des Basses Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Basses Roches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Basses Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 13 Rue des Basses Roches se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Basses Roches par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Basses Roches se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 41.32 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
