4 Rue des Pontieres, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pontieres, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 et de 8.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 4 Rue des Pontieres, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor à dominante résidentielle.
8 niveaux - 119 logements - 1591 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraisiers à 150 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 581 mètres
Ventes au 4 Rue des Pontieres
Les 13 ventes au 4 Rue des Pontieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pontieres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pontieres par rapport à la voie
Sur Rue des Pontieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 Rue des Pontieres se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pontieres par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pontieres se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 22.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
