46 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 780 € à 2 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 46 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lamotte-Beuvron.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 1254 mètres
- Lamotte-Beuvron à 1968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2057 mètres
- Collège Jean Rostand à 2010 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Merlins

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Merlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue des Merlins(1 958€)

47 Rue des Merlins(2 052€)

48 Rue des Merlins(1 958€)

50 Rue des Merlins(2 143€)

42 Rue des Merlins(1 693€)

52 Rue des Merlins(2 139€)

53 Rue des Merlins(2 137€)

40 Rue des Merlins(1 692€)

Prix du 46 Rue des Merlins dans son marché local

Prix du 46 Rue des Merlins par rapport à la voie

Sur Rue des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 46 Rue des Merlins se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Merlins par rapport à Lamotte-Beuvron et à Loir-et-Cher

À Lamotte-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Merlins se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Lamotte-Beuvron et 30.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamotte-Beuvron baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.