5 Route de la Roche, 41120 Les Montils

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 785 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de la Roche, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Route de la Roche, 41120 Les Montils

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 425 mètres

Ventes au 5 Route de la Roche

Les 0 ventes au 5 Route de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de la Roche dans son marché local

Prix du 5 Route de la Roche par rapport à la voie

Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 5 Route de la Roche se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de la Roche par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher

À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Roche se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 39.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roche, 41120 Les Montils(1,848 €)

Route de la Molinière, 41120 Les Montils(2,166 €)

Rue du Clos du Conon, 41120 Les Montils(1,843 €)

Route de la Foret, 41120 Les Montils(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.