Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Route de la Roche, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Route de la Roche se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Roche se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 49.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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