13 Rue des Près, 41150 Monteaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 457 € à 2 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Près, 41150 Monteaux, affiche un prix moyen de 1 764 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue des Près, 41150 Monteaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monteaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et moulin à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 287 mètres

Ventes au 13 Rue des Près

Les 0 ventes au 13 Rue des Près constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Près dans son marché local

Prix du 13 Rue des Près par rapport à la voie

Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 13 Rue des Près se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Près par rapport à Monteaux et à Loir-et-Cher

À Monteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Près se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Monteaux et 17.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteaux baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 32.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 015 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.