49 Rue de Montrichard, 41120 Monthou-sur-Bièvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Montrichard, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°47 et de 5.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue de Montrichard, 41120 Monthou-sur-Bièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monthou-sur-Bièvre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Clavier à 235 mètres
Ventes au 49 Rue de Montrichard
Les 2 ventes au 49 Rue de Montrichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Montrichard dans son marché local
Prix du 49 Rue de Montrichard par rapport à la voie
Sur Rue de Montrichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 49 Rue de Montrichard se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Montrichard par rapport à Monthou-sur-Bièvre et à Loir-et-Cher
À Monthou-sur-Bièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Montrichard se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Monthou-sur-Bièvre et -6.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthou-sur-Bièvre a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 421 €/m² au premier semestre 2025.
