47 Grande Rue, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 271 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Grande Rue, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 1.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 47 Grande Rue, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 295 mètres
- Ecole élémentaire à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 47 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Grande Rue dans son marché local

Prix du 47 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 47 Grande Rue se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Grande Rue par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Grande Rue se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 10.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Huisseau, 41350 Montlivault(1,615 €)

Rue des Perrières, 41350 Montlivault(1,545 €)

Chemin des Chailloux, 41350 Montlivault(1,804 €)

Rue de Chemonton, 41350 Montlivault(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 47 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 47 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.